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房屋驗收,衛浴設備是最大關鍵,因為漏水或積水都令人頭痛,現成的衛浴設備問題不大,關鍵在施工品質,設計師建議,驗收有兩大方法,首先地板放水,測試洩水坡度,其次浴缸儲水,能檢驗防水工程,有沒有落實。
驗收衛浴有「眉角」,不但水龍台要開,看看洗臉台排水狀況,馬桶通不通,最重要是防水排水功能,設計師建議驗收時謹慎一點,要把排水孔塞住,在地板放水測試洩水坡度,設計師黃金旭:「水放下去之後,會不會很快流通,會不會積水,測洩水坡度還有測有沒有做好防水工程。」
因為衛浴關係到排水,最怕積水更怕漏水,防水施工過程有沒有落實,放水就能測出來,最好能重複兩、三次,地面放水檢測排水順不順暢,也能確認防水功能有沒有做好,會不會造成樓下漏水,但是不能忽略浴缸也要儲水測試。
設計師說,衛浴設備、水龍頭、蓮蓬頭等等都有現成材料問題不大,但是工夫仔不仔細成為最大關鍵,防水工程洩水坡度扎不扎實,一試見真章。
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